بعد از گذشت سیویک ماه از فوت محمدرضا لطفی، آهنگساز و نوازنده تار و سهتار حالا داستان ساخت آرامگاه او وارد فاز جدیدی شده است. زمانی که این هنرمند پیشکسوت درگذشت، طبق وصیت او اعلام شد که پیکرش در گرگان به خاک سپرده میشود.به همین دلیل شورای شهر گرگان سه منطقه را برای مزار این نوازنده به خانواده او پیشنهاد کرد که درنهایت محله سبزه مشهد انتخاب شد. این محله از محلههای موردعلاقه محمدرضا لطفی بود.
 یکی از اعضای شورای شهر گرگان در مراسم خاکسپاری لطفی از احداث مجتمعی فرهنگی هنری در این مکان سخن گفته بود و قرار بود مجتمعی فرهنگی شامل «خانه لطفی»، موزه و سالن اجتماعات ساخته شود.برای اجرایی شدن این طرح شهرداری باید زمینهای اطراف مزار لطفی را میخرید، اما یکتکه از این زمینها به وسعت ۵۰۰ مترمربع که بر اساس این طرح، محل احداث ساختمان اصلی بود، وقفشده است.
 با غیرقابلانتقال بودن این زمین و سپس آغاز گودبرداری برای ساخت مجتمعی تجاری که به گفته مدیر دفتر احیا و بهسازی بافت تاریخی گرگان، اداره کل اوقاف و امور خیریه گلستان مجری آن است، ساخت مزار لطفی به مرحله دیگری وارد شد.در این زمان، جمعی از مردم گلستان درپی آغاز عملیات گودبرداری در ضلع جنوبی مزار محمدرضا لطفی، بیانیهای را منتشر کردند. مکتبخانه میرزا عبدالله نیز در راستای ساخت مجتمع تجاری در کنار باغمزار زندهیاد محمدرضا لطفی در گرگان، بیانیهای را صادر و نسبت به این اقدام انتقاد کرد.حالا طرح جدیدی ارائهشده که قرار است در دو فاز اجرا شود و طبق مصوبات، شورای شهر گرگان، شهرداری این شهر متولی آن است. فاز اول به ساخت باغمزار و آرامگاه اختصاص دارد و برای شروع فاز دوم نیز باید حدود ۸ تا ۱۰ واحد از ساختمانهای اطراف خریده شود. برای اجرای کامل این نقشه، 5هزار مترمربع زمین نیاز است.