در ماه گذشته شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری کشور با افزایش همراه بود. آمار بانک مرکزی از تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در مردادماه نشان میدهد که شاخص اجاره مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 2/11 درصد و در کل مناطق شهری 9/12 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که میزان رشد اجارهبها درمجموع با روند کاهشی همراه شده است. در ماه موردبررسی متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 5/3 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3/0 درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 8/2درصدکاهش دارد. بنا بر آخرین آمار بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 1/13 هزار واحد رسید که نسبت به تیرماه 6/11 ونسبت به مرداد سال گذشته 2/3 درصد رشد دارد. این در حالی است که بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معاملهشده به تفکیک عمر بنا در مردادماه سال جاری حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 8/52 درصدی بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معاملهشده را به خود اختصاص دادهاند. این سهم در مقایسه با مرداد سال گذشته 7/2 درصد کاهش دارد. همچنین در پنجمین ماه امسال از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معاملهشده حدود 6/7 میلیون تومان و مربوط به منطقه یک و کمترین آن با دو میلیون تومان و مربوط به منطقه 18 است.
سیستم مالیاتمان 40 سال از دنیا عقب است
نحوه مالیاتگیری در کشورهای درحالتوسعهای چون ایران که بهخصوص متکی به درآمدهای نفتی هستند چالش همیشگی اقتصاد بوده است. این موضوع و درعینحال نظام کهنه مالیاتی کشور موضوعاتی بود که رئیس سازمان امور مالیاتی کشور بدان پرداخته و از عقبماندگی 40 ساله سیستم مالیاتی کشور خبر داده است. علی عسکری در مراسم افتتاح ساختمان شهید مطهری سازمان امور مالیاتی البرز گفت: «کشور ایران در زمینه اخذ مالیات از عقبماندگی 40 ساله رنج میبرد که باید این وضعیت را اصلاح کنیم.» معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی افزود: «بحث اقتصاد بدون نفت در ایران از سال 1346 مطرح شد و با اصلاحیههایی که در قوانین مالی کشور ایجاد شد قرار بود کشور بدون وابستگی به نفت اداره شود و در این راستا مدرنترین تجهیزات سختافزاری دنیا نیز در سال 52 خریداری شد.» عسکری تصریح کرد: «اما گران شدن نفت در سال 1353 موضوع اقتصاد بدون نفت را به حاشیه برد و اقتصاد بهشدت به نفت وابسته گردید تا اثرات آن همچنان در کشور مشهود باشد.» وی ادامه داد: «اقتصاد کشور باید متکی به نفت نباشد و به سمت درآمدهای پایدار برود که مالیات یکی از این درآمدهای پایدار است و میتوان بهخوبی به آن اتکا کرد.» رئیس سازمان امور مالیاتی کشور یادآور شد: «اقتصاد ایران اقتصاد کوچکی نیست و گردش مالی زیادی در آن صورت میگیرد به همین دلیل مالیات بهخوبی میتواند جوابگوی درآمد کشور باشد. »